EL CRÉDITO HIPOTECARIO CRECIÓ UN 23,8% EN NOVIEMBRE
La subida de los tipos rebajará los precios de la vivienda, según La Caixa
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en noviembre los 896.042 millones de euros, un 23,8% más que en el mismo mes del año anterior. A falta de conocer la evolución del crédito en diciembre, el crecimiento total del año 2006 se situará en valores cercanos al 23,5%, según ha informado la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Sólo en noviembre, las hipotecas concedidas en España aumentaron en 14.594 millones de euros, mientras que el saldo acumulado hasta ese mes ascendió a 172.032 millones, con un crecimiento interanual del 21,2%.
Las cajas de ahorro gestionaron hasta noviembre créditos por valor de 488.972 millones, con un incremento interanual del 28,9%, por delante de los bancos, que contaron con un saldo vivo de 320.051 millones de euros, un 20,3% más.
Las cooperativas de crédito gestionaron hipotecas por un importe de 53.517 millones de euros, un 24,3% más, mientras que los establecimientos financieros de crédito movieron 7.265 millones, un 6,9% más.
El saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados en noviembre de 2006 se situó en 93.030 millones de euros, un 34,2% más que en el mismo mes del año anterior.
Por su parte, el último boletín económico de La Caixa destaca que es lógico que los tipos de interés suban, puesto que han estado en mínimos históricos durante mucho tiempo. La caja apuesta por que el precio del dinero en la eurozona -hoy en el 3,5%- alcance el 4% en los primeros meses de 2007.
"La subida del coste de las hipotecas tendería a reducir el precio de la vivienda y deprimiría el consumo de aquellos propietarios que tienen que hacer frente a préstamos con tipos variables", apunta La Caixa. En España, el 83% de los nuevos contratos se vincula al tipo variable euríbor.
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